340.000 €

Local en venta Calle Bentagache 28, La Isleta

**Local Comercial en Venta en La Isleta - Ideal para Inversores, TAMBIEN DISPONIBLE EN ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA**

Descubre este amplio local comercial a pie de calle, ubicado en el vibrante barrio de La Isleta. Con una generosa superficie de 308 m², este espacio ofrece múltiples posibilidades para emprendedores y empresarios.
La cocina completamente equipada y el baño disponible hacen de este local una opción ideal para restaurantes, cafeterías o cualquier negocio que requiera de un área de preparación.

La gran altura del local proporciona una sensación de amplitud, mientras que las estanterías presentes permiten una fácil organización del espacio. Además, cuenta con una oficina que puede ser utilizada para la gestión administrativa del negocio. La buena ventilación asegura un ambiente agradable tanto para clientes como para empleados.

Situado en una zona estratégica, rodeado de supermercados y farmacias, este local se encuentra a pocos pasos del famoso paseo de Las Canteras, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes. La fachada de 10 metros lineales brinda una excelente visibilidad, y la posibilidad de modificar el cambio de uso abre las puertas a diversas oportunidades comerciales.

No pierdas la oportunidad de adquirir este local en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo!

**Nota: **El precio de venta No incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los muebles y decoración no están incluidos en el precio del inmueble.

Características básicas:
308 m² construidos, 305 m² útiles
1 planta
Segunda mano/para reformar
Distribución diáfana
1 aseos o baños
Situado a pie de calle
Construido en 1972

Edificio:
Bajo
Fachada de 10 m. lineales

Equipamiento:
Almacén/archivo
Tiene oficina
Cocina completamente equipada

Certificado energético:
Consumo: 321 kWh/m² año
Emisiones: 85 kg CO2/m² año