360.000 €

Vivienda Reformada en El Cardones, Arucas - ¡Oportunidad Única!

Descubre esta excepcional vivienda reformada ubicada en El Cardones, Arucas, a tan solo 10 minutos de Las Palmas y estratégicamente situada cerca de centros comerciales y servicios. Con 116 m² construidos y 110 m² útiles sobre una parcela de 132 m², esta propiedad de segunda mano en buen estado ofrece una distribución inteligente y versátil que se adapta a cualquier necesidad familiar.

La planta baja tenemos garaje ( 4.2m de frente y parte trasera 4.12m, De fondo tiene unos 4.02m, y de alto 3,50 M. Puerta Mide 2,60 metros de alto por 2,50 metros de ancho), 2 dormitorios, baño, cocina, sala de estar, patio, aseo, comedor. Esta planta es apta para personas con movilidad reducida, garantizando accesibilidad y comodidad para todos.

Lo más destacado es la azotea con estudio independiente dotado de baño y cocina aparte, ideal como zona de trabajo, hospedería o negocio complementario. Incluye dormitorio adicional y una encantadora pérgola para crear tu zona de descanso y relax. La terraza/azotea es perfecta para disfrutar del clima canario en cualquier momento del día.

Las comunicaciones son excelentes: acceso rápido a Las Palmas y Arucas, cercana a todos los servicios esenciales. La propiedad incluye plaza de garaje, facilitando el estacionamiento seguro de tu vehículo. Construida en 1957 y completamente reformada, esta vivienda combina la solidez de la construcción clásica con las comodidades modernas.

Nota importante: Los gastos de notaría, registro e impuestos corren a cargo del comprador según normativa vigente. En segundas transmisiones, aplica ITP del 6,5% en Canarias.

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